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1、借款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房屋借款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、淄博不同的借款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房屋抵押借款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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淄博现房抵押贷款,小产权房产助学贷款,全款房子抵押教育贷款,小产权房屋建筑装修贷款,全款住宅抵押贷款,按揭购房合同创业贷款等申请条件：
1.中国公民,年龄18-65周岁,他已经连续工作了6个多月和经营者运营了一年多.
2.淄博抵押物（现房）的业主中没有18岁以下的未成年人和70岁以上(含70岁)的成年人.
3.如果该现房是第二抵押,现房的第一权利人必须是淄博银行.
4.贷款人需要一套或多套自有现房(本市至少一套自有现房)。
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淄博企业经营性住宅抵押借款,自建房产抵押教育贷款,抵押企业现房应急贷款,农村自建房屋抵押大额购物贷款,二手住房建筑装修贷款,抵押全款房本教育贷款等所需材料：
1、身份证、结婚证、户口本；
2、淄博住宅借款营业执照或股东证明、对公流水、个人流水、个人以及企业征信报告、企业年报等；
3、住宅借款企业经营性用途证明材料（例如：企业采购合同或购销协议）。
淄博房屋抵押借资已经成为时下主要的借资方式,为了满足客户,借资机构和银行还相继推出:二手房屋抵押建筑装修贷款,商品住房创业贷款,农村自建房本抵押周转贷款,公积金借资,工资贷,社保贷,保单贷等.办理淄博房屋抵押借资,先了解自己的房屋是否符合条件.
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1、首先,借债人要找淄博评估机构开展房屋价值评估,赢得评估机构出具的《房屋评估告知》.
2、主借人（已婚或者未婚）如已婚需要双方提交相应的资料,房地产抵押合同.
3、与银行或者贷款机构订立房屋贷款合同.
5、发放贷款.
6、分期或一次性还款并那回抵押的房屋证.
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